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Sou morador e assumi como síndico, por onde começo?


Essa é uma pergunta comum quando você, que é morador, assume a primeira vez como síndico.

Valorizar seu patrimônio, melhorar o convívio e tornar o prédio funcional e seguro, é normal surgirem algumas dúvidas nesse novo desafio.

Além das questões rotineiras do dia a dia do condomínio, o síndico tem algumas obrigações legais.


Para ajudar nesse trabalho, a Terraço preparou esse post com dicas do que fazer para atender os requisitos legais e dar um salto de qualidade na sua administração. Vamos a elas:


1 – Verifique a apólice de seguro do seu prédio e se estiver vencida providencie a renovação ou cotação;

2 – Leia a convenção do condomínio, pois ela é um documento muito importante e auxilia o síndico no desempenho de suas funções administrativas garantindo transparência nas decisões e aplicação das regras determinadas;

3 – Leia o regulamento interno para ficar por dentro das regras vigentes no condomínio;

4 – Faça uma vistoria no seu condomínio (Na Terraço temos o formulário com os itens a serem vistoriados, é só nos solicitar que é gratuito);

5 – Solicite os documentos do edifício como as plantas e pastas de prestação de contas.

6 – Retire as certidões negativas Federais, Estaduais e Municipais;

7 – Verifique com o fórum ou com o Advogado se existe algum processo em andamento envolvendo condomínio;

8 – Faça uma atualização cadastral dos condôminos;

10 – Marque uma reunião com a Administradora para alinharem a gestão, afinal ela será seu grande suporte.


Tem mais dúvidas? Não se preocupe. A Terraço está aqui para te ajudar, afinal nosso trabalho é apoiar você, síndico. A Terraço é de Palhoça e acredita fortemente no crescimento do município, com isso, busca atender clientes da cidade promovendo o desenvolvimento econômico da região.




Faça uma visita: Rua Vila Lobos, 39, Sala 2, Ponte do Imaruim Contatos: (48) 3065.2882 | (48) 99952.8536.

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